# ワンルームマンションは今すぐ売却！ > サラリーマンが不動産投資をするのは悪夢の始まり。絶対にやってはいけない不動産投資の特徴とは！？ --- ## 固定ページ - [藤井の堅実『妻』が実践している手堅い投資](https://www.oneroom-sagi.com/tousi/): ここでは質問が多かった藤井の妻が実践して... - [藤井のプロフィール](https://www.oneroom-sagi.com/profile/): 名前：藤井けん太郎 生誕：1983年生ま... - [藤井の不動産失敗物語](https://www.oneroom-sagi.com/story/): 僕は今でこそ、平穏な生活が送れていますが... - [メールでお問い合わせ](https://www.oneroom-sagi.com/contact/): - [特定商取引法に基づく表記](https://www.oneroom-sagi.com/law/): 代表責任者名 xxxxxx 所在地 〒x... - [プライバシーポリシー](https://www.oneroom-sagi.com/privacy/): 制定日：xxxx年xx月xx日 最終改訂... - [サンプルページ](https://www.oneroom-sagi.com/sample-page/): これはサンプルページです。同じ位置に固定... --- --- ## 投稿 - [株式会社TOCHUの買取の評判口コミは？事業内容や投資不動産専門会社ならではの特徴を紹介！](https://www.oneroom-sagi.com/to-chu/): 引用：株式会社TOCHU 株式会社TOC... - [株式会社アッドバリューの買取の評判口コミは？事業内容や口コミをご紹介！](https://www.oneroom-sagi.com/add-v/): 引用：株式会社アッドバリュー 株式会社ア... - [株式会社エンリード不動産の買取の評判口コミは？事業内容や特徴をご紹介！](https://www.oneroom-sagi.com/enleed/): 引用：株式会社エンリード 東京都港区の株... - [節税狙いで大赤字！ワンルームマンションは節税効果以上に持ち出しがある](https://www.oneroom-sagi.com/one-room_tax_scam/): 近年、SNSやYouTube、セミナーな... - 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Published: 2024-10-12 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/story/ 僕は今でこそ、平穏な生活が送れていますが、ワンルームマンション投資をしたことで大変な目に遭ってきました。 僕の今に至る経緯をここでは公開します。 そんなの興味ないから早く売却のアドバイスほしいという方は読み飛ばしてLINEまで連絡ください。 現状を鑑みて最適なアドバイスはできると思います！ とはいえ、既にワンルームマンション投資に手を出してしまっているということは私と同様に。。。 ・自分なら大丈夫 ・誰か（業者など）が何とかしてくれるはずだ ・連絡が来た業者は自分の味方だ ・失敗（ワンルーム投資... --- ### メールでお問い合わせ - Published: 2024-02-01 - Modified: 2024-10-17 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/contact/ --- ### 特定商取引法に基づく表記 - Published: 2023-11-21 - Modified: 2023-11-21 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/law/ 代表責任者名 xxxxxx 所在地 〒xxx―xxxx　ここに住所を記載 電話番号 xxx-xxxx-xxxx メールアドレス xxxx@xxxx. com ホームページURL https://xxxxx. com 責任の有無 当サイトは、アフィリエイトプログラムにより商品をご紹介致しております。 アフィリエイトプログラムとは、商品及びサービスの提供元と業務提携を 結び商品やサービスを紹介するインターネット上のシステムです。 従いまして、当サイトの商品は当サイトが販売している訳ではありません。 ... --- ### プライバシーポリシー - Published: 2023-11-21 - Modified: 2023-11-21 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/privacy/ 制定日：xxxx年xx月xx日 最終改訂日：xxxx年xx月xx日 代表者名：XXXX　XXXX 当サイトに掲載されている広告について 当サイトでは、第三者配信の広告サービス（Googleアドセンス、A8. net、Amazonアソシエイト、〇〇、〇〇）を利用しています。 このような広告配信事業者は、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、当サイトや他サイトへのアクセスに関する情報 『Cookie』(氏名、住所、メール アドレス、電話番号は含まれません) を使用することがありま... --- ### サンプルページ - Published: 2023-11-21 - Modified: 2023-11-21 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/sample-page/ これはサンプルページです。同じ位置に固定され、(多くのテーマでは) サイトナビゲーションメニューに含まれる点がブログ投稿とは異なります。まずは、サイト訪問者に対して自分のことを説明する自己紹介ページを作成するのが一般的です。たとえば以下のようなものです。 はじめまして。昼間はバイク便のメッセンジャーとして働いていますが、俳優志望でもあります。これは僕のサイトです。ロサンゼルスに住み、ジャックという名前のかわいい犬を飼っています。好きなものはピニャコラーダ、そして通り雨に濡れること。 または、この... --- --- --- ## 投稿 ### 株式会社TOCHUの買取の評判口コミは？事業内容や投資不動産専門会社ならではの特徴を紹介！ - Published: 2025-04-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/to-chu/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社TOCHU 株式会社TOCHUは、投資不動産の売買に特化した不動産会社です。投資マンション・アパート専門の会社なので、自社だけが持つネットワークやノウハウがあり、大手以上のサービスが提供可能とされています。 本記事では、TOCHUの事業内容や口コミなどを詳しくご紹介します。投資不動産の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社TOCHUの会社概要 TOCHUは、投資用ワンルームの売買仲介を手掛けています。15,000件超の累計取引実績があるため、オーナーチェンジや管理会... --- ### 株式会社アッドバリューの買取の評判口コミは？事業内容や口コミをご紹介！ - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/add-v/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社アッドバリュー 株式会社アッドバリュー（東京都品川区）は、不動産売買事業やシェアハウス運営業務などを展開している不動産会社です。不動産の買取や仲介も行っているため、所有している物件を急いで売却したい場合も対応してもらえます。 本記事では、アッドバリューの事業内容や評判などをお伝えしますので、不動産売却を検討中の方は参考にしてください。 株式会社アッドバリューの会社概要 アッドバリューは「付加価値の高い空間をお客様に提供したい」という目的で設立された不動産会社です。 利益のみを追求す... --- ### 株式会社エンリード不動産の買取の評判口コミは？事業内容や特徴をご紹介！ - Published: 2025-04-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/enleed/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社エンリード 東京都港区の株式会社エンリード不動産は、主にファミリー向け区分マンションの買取再販事業を展開している不動産会社です。東京や福岡をメインに中古マンションの一室を買い取り、リノベーションで付加価値をつけて販売しています。 本記事では、株式会社エンリード不動産の主な事業内容を中心にご紹介します。 株式会社エンリード不動産の会社概要 エンリード不動産は区分マンションの買取再販を行う不動産会社です。中古マンションの一室を買い取り、リノベーションで付加価値をつけてから販売しています... --- ### 節税狙いで大赤字！ワンルームマンションは節税効果以上に持ち出しがある - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/one-room_tax_scam/ - カテゴリー: 不動産売却 近年、SNSやYouTube、セミナーなどで「会社員でもできる節税術」としてワンルームマンション投資が盛んに紹介されています。「年収1,000万円以上なら節税メリットがある」「不労所得で将来の年金対策にもなる」――そんな甘い言葉に誘われて、不動産を買ってしまった人も多いのではないでしょうか。 しかし、本当にその不動産投資、節税になっていますか？むしろ節税どころか、大赤字を垂れ流している可能性すらありますよ。 「節税できる」は半分ホント、半分"詐欺" 不動産投資では、減価償却費やローンの利息、管理... --- ### 不動産Gメン滝島氏のオンラインサロンは有益？不動産投資は絶対にやめとけ！ - Published: 2025-04-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/gmen_onlinesalon/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：不動産Gメン滝島オンラインサロン 不動産投資は魅力的な投資手法のように見えますが、実際には多くのリスクが伴います。私自身も過去に不動産投資で苦い経験をした一人です。そんな中、不動産投資の危険性をYoutubeで発信し、話題となっているのが不動産Gメン滝島氏です。 滝島氏は、不動産投資のリスクを指摘するだけでなく、オンラインサロンを通じて「正しい不動産知識」を提供しています。しかし、このオンラインサロンは本当に有益なのでしょうか？今回は、不動産Gメン滝島氏のオンラインサロンの実態を検証します... --- ### 一般社団法人 全国任意売却協会とは？相談できる内容や強み、評判などを解説！ - Published: 2025-04-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/ninibaikyaku/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：一般社団法人 全国任意売却協会 さまざまな事情で住宅ローンの返済が困難になるケースがあります。督促状が届いても放置していると、マイホームを競売にかけられることになってしまいます。そうなる前に「任意売却」という方法があるため、専門家に相談しましょう。 しかし、「任意売却と競売の違いがわからない」「どこに相談すればよいかわからない」という方も多いのではないでしょうか。 一般社団法人 全国任意売却協会は、住宅ローンの返済が困難な人の支援を行う非営利団体です。本記事では、全国任意売却協会の概要や強... --- ### 株式会社FRONT EDGEの不動産売却の特徴は？売却方法や仲介・買取の流れを解説！ - Published: 2025-04-04 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/front-edge/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社FRONT EDGE 大阪市の株式会社FRONT EDGEは地域密着型の不動産会社で、地元ならではの情報に精通していることが大きな強みです。大阪で不動産売却を検討中の方は、株式会社FRONT EDGEに相談すると、最適な提案をしてくれるでしょう。 本記事では、株式会社FRONT EDGEの不動産売却の特徴や、幅広い売却方法、売却の流れなどをご紹介します。大阪で不動産の売却や買取をご検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社FRONT EDGEの会社概要 株式会社FRONT E... --- ### 投資用区分マンションの乗っ取りスキームとは？不動産投資は今すぐやめた方が良い理由 - Published: 2025-03-15 - Modified: 2025-03-15 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/investment_condominium_takeover_scheme/ - カテゴリー: 不動産売却 こんにちは！藤井です。 最近、一部の投資用区分マンションで、「乗っ取りスキーム」と呼ばれる悪質な詐欺スキームが話題になっています。 このスキームに絡め取られると数百万円の莫大な損失を被る可能性もあります。今ワンルームマンション投資をされてる方は注意してください。 乗っ取りスキームとは 最近、一部の投資用区分マンションで、管理組合の理事長が不当に権限を掌握し、管理組合の通帳や銀行印を独占する「乗っ取りスキーム」が問題になっています。 乗っ取りスキームの手口 乗っ取りスキームは、悪意ある人物が管理組... --- ### リノシー（RENOSY）の売却の評判口コミは？手間なく不動産売却できる！？特徴や機能、口コミなどを紹介！ - Published: 2025-02-02 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/renosy/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：RENOSY（リノシー）売却 投資用マンションの売却を検討中の方の中には「できるだけ高く売りたいが、忙しいので手間をかけずに売却したい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。 不動産投資で有名なリノシーは、実は不動産の買取にも積極的に取り組んでいます。同社の得意なアマギフ配布・ペイペイポイント付与というマーケティング手法で集客を強化していますね。もちろんこういったポイントやギフト券の原資は不動産の販売益から賄われています。売却益が出るということは買取価格はにも影響が出る話ですね。 同社は... --- ### とある不動産会社社長と同姓同名の強盗犯が逮捕された件について - Published: 2024-12-25 - Modified: 2024-12-25 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/goutou/ - カテゴリー: 不動産売却 こんにちは！藤井です。 2024年12月、とある時計強盗事件が発生しました。 強盗は未遂に終わり、犯人である二人組は逮捕されましたが、その二人の名前がそれぞれ別の不動産会社の社長と同姓同名でした。 本記事では、この点について解説していきたいと思います。 不動産業界の闇に触れる—関わりたくない理由 逮捕された二人は、それぞれ別の不動産会社社長と同姓同名。 特に注目すべきは、逮捕されたうち一人の名前が、資金繰りに瀕していた不動産会社の社長と同じ名前ということです。 この会社は資金繰りが悪化しており、... --- ### 不動産買取業者は悪徳業者の巣窟！業者選定を間違えると大損します！ - Published: 2024-12-21 - Modified: 2025-01-17 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/caution/ - カテゴリー: 不動産売却 こんにちは！藤井です。 不動産の売却を考えたとき、誰もができるだけ高く売りたいと思います。しかし、不動産業界には悪徳業者が存在し、彼らの手口に騙されると大きな損失を被る可能性があります。本記事では、注意すべき不動産買取業者の特徴を解説します。 気を付けるべき業者その1: DM業者 不動産を保有していると、突如として買取業者からDMが送られてくることがあります。これらの業者には以下の特徴があります。 管理人に届いたDM 登記簿から情報を抜き取っている DMを送りつけてくる業者は、本来営業目的ではな... --- ### 【不動産業界】パワハラ・セクハラ・顧客被害がやばい！不動産業界とは距離を置け！ - Published: 2024-11-09 - Modified: 2024-11-09 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/power_harassment/ - カテゴリー: 不動産売却 こんにちは！ この記事では、不動産業界がいかに危ないか、世間の常識と離れているか、という点をご紹介したいと思います。 不動産業界は、他業界と比較して、パワハラ・セクハラの発生率が高く、また顧客への性的暴行や、業界大手の経営幹部による異常なパワハラまで、負の側面は枚挙にいとまがありません。 当記事で一つずつ紹介していきます。 不動産業界でのハラスメント事例が急増中！最新の逮捕報道も 「不動産会社の社員による不祥事のニュース」。テレビや新聞で目にする機会が増えてきました。 ここ数年、逮捕報道も表面化... --- ### 投資用マンションの赤字とは？損切りはすべき？改善策や対処法を解説 - Published: 2024-10-14 - Modified: 2024-10-21 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/inventment-inthered/ - カテゴリー: 不動産売却 投資用マンションを運用していると、キャッシュフローがマイナスになるいわゆる「赤字」になることがあります。しかし、不動産投資における赤字は悪いものではないという意見も多く、自分の赤字が良いものなのか悪いものなのか、どうやって判断してよいか分からない人も少なくないでしょう。 そこで今回は、ワンルームマンション投資で赤字が出ているオーナー向けに、対策すべき「悪い赤字」なのか「よい赤字」なのかを解説します。赤字を対策する方法についても具体的に紹介するので、ぜひ参考にしてください。 マンション投資における... --- ### 投資用ワンルームマンション売却のタイミングや手順を解説 - Published: 2024-09-29 - Modified: 2025-02-03 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/oneroom-sale/ - カテゴリー: 不動産売却 「赤字続きの物件を手放したい... でも今すぐ売るべきなのか分からない」 「投資用物件の売却ってどうしたらいいの？」 投資用ワンルームマンションの売却を検討するにあたって、いつすべきなのか、売却してしまってよいのかなど、迷う方は多いでしょう。 本記事では、投資用ワンルームマンションを売却すべきタイミングや一般的な手順、費用などを紹介。そのうえで、最終的におすすめな売却方法について解説します。 投資用物件の処分にお困りの方は、ぜひご覧ください。 投資用マンションを売却すべきタイミング 投資用マンシ... --- ### 投資マンションの管理会社が倒産したら？その前に取るべき対処法とは - Published: 2024-09-26 - Modified: 2024-09-26 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/kanri-tosan/ - カテゴリー: 不動産売却 本業が忙しいかどうかに限らず、所有している投資マンションの管理業務を管理会社に委託するのは一般的です。しかし管理会社の中には、経営がうまくいっておらず、ある日突然倒産するような業者も存在します。実際、過去に倒産した管理会社は多くあります。 そこで今回は、管理会社の倒産の予兆や、実際に倒産した場合に取るべき手段について詳しく解説します。現在委託している管理会社の対応に違和感を抱いている方は、手遅れにならないうちにぜひチェックしておきましょう。 不動産業界全体で多くの会社が毎年倒産している あまりピ... --- ### 不動産投資ローンは繰り上げ返済すべき？意味がない理由と代替案を解説 - Published: 2024-09-26 - Modified: 2024-10-14 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/kuriage-hensai/ - カテゴリー: 不動産売却 ローンの残高が気になって早く返済したいと焦り、繰り上げ返済を考える投資家は多いのではないでしょうか。確かに不動産投資ローンを繰り上げ返済すれば、利息の負担を減らすことができます。しかし、繰り上げ返済にはリスクもあるため注意が必要です。 そこで本記事では、不動産投資ローンを繰り上げ返済することの意義について詳しく解説し、投資における最適な選択肢を探る手助けをします。 不動産投資ローンを繰り上げ返済したくなる心理 不動産投資家がローンを繰り上げ返済したくなる心理には、一般的に以下のような要因が考えら... --- ### ワンルームマンション投資の価格下落が不安な人へ｜収支がマイナスのときの対処法も解説 - Published: 2024-09-19 - Modified: 2024-09-19 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/oneroom-down/ - カテゴリー: 不動産会社 「投資用ワンルームマンションの価格って今後どうなるの？」 「赤字続きで不安。このまま所有しつづけるべき？」 今回は、こんな悩みを抱える方のために、購入した投資用ワンルームマンションの価格がどう推移するのかについて、一般的な価格下落率などをもとに解説します。 さらに、投資の収支がマイナスのときの対処法も紹介するので、不動産投資にチャレンジしたけれど結果が出ずに困っているという方は、ぜひ参考にしてください。 10～20年後の投資用ワンルームマンションの価格はどうなるか 早速、現在所有している投資用ワ... --- ### 管理会社の選び方のポイント｜管理会社を変える手間とリスクも解説 - Published: 2024-09-19 - Modified: 2024-09-19 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/manage-how-to-choose/ - カテゴリー: 不動産売却 「今の管理会社の対応が不満... クレーム処理はうまくいっていないし、入居者はすぐ退去してしまう。変更したいけど、いい選び方ってないかな？」 既存の管理会社に不満や不安を抱えたとき、失敗しない優れた管理会社の選び方を知りたいという方は多いでしょう。 そこで本記事では管理会社の選び方を解説します。しかし、管理会社を変えたところで解決しない問題も少なくありません。そこで、管理会社を変えるよりも大切なことにも言及します。現在、不動産投資をしていて悩みを抱えている方は、ぜひ役立ててください。 管理会社選... --- ### 管理会社は変更できる？具体的な変更方法や注意点を解説 - Published: 2024-09-19 - Modified: 2024-09-19 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/kanrigaisha-henko/ - カテゴリー: 不動産売却 所有物件の管理を管理会社に委託している方のなかには、「担当者と繋がりづらい！」「空室期間が長すぎる！」といった不満を抱き、管理会社の変更を検討する方もいるでしょう。 管理費用を支払っているにもかかわらず、きちんと物件を管理してもらえなければ、変更を考えるのも無理はありません。 そこで本記事では、管理会社の変更を検討中の方に向けて、具体的な変更方法や注意点を解説します。ただし、そもそも管理会社の変更を検討する状況では、管理会社を変えたところで根本解決しない問題も多くあります。そうした問題を解決する... --- ### ワンルームマンション投資を途中でやめたい！やめるべきタイミングと注意点を徹底解説 - Published: 2024-08-09 - Modified: 2024-09-09 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/oneroom-toushi-yametai/ - カテゴリー: 不動産売却 一棟マンションより少額で投資を始められるワンルームマンション投資。不動産会社の「安定して家賃収入を得られて老後の備えになる」「保険代わりになる」という営業トークを鵜呑みにしてワンルームマンション投資を始めたものの、マイナス収支が続き、好転する見込みもなく、もうやめたいと考えている投資家も多いでしょう。 そこで本記事では、ワンルームマンション投資を途中でやめたい投資家向けに、やめるべきタイミング、手放す際に知っておかないと損をする注意点を解説します。ワンルームマンション投資に失敗した方は、ぜひ参考... --- ### 株式会社To Plusの評判は？不動産売却の特徴や売却の流れ、口コミなどをご紹介！ - Published: 2024-08-08 - Modified: 2025-01-24 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/to-plus/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社To Plus 株式会社To Plusは、大阪の不動産会社です。首都圏と関西圏を中心とした全国エリアで、不動産仲介をメインに幅広く事業を展開しています。 本記事では、To Plusの不動産売却をはじめとした事業内容や口コミ・評判をお伝えします。所有している物件の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社To Plus(ツープラス)の会社概要 大阪の株式会社To Plusは「お客様の要望をしっかりと掴み取り、確かなプラスを積み重ねる」をミッションに、首都圏・関西圏を中... --- ### 株式会社EXstateの評判は？事業内容や特徴をご紹介！ - Published: 2024-08-08 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/exstate/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社EXstate 株式会社EXstate（エクステート）は大阪に本社を構える不動産会社です。時代環境の変化をいち早くとらえ、その時代に合った最良な提案を行い、顧客の資産形成をサポートしています。 同社では、不動産売買仲介を行っているので、所有している物件を売却したい方は、評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、株式会社EXstateの事業内容や評判についてご紹介します。売却先選びの参考にしてください。 株式会社EXstate(エクステート)の会社概要 株式会社EXstate... --- ### NPO法人不動産売却SOS相談センターの特徴や主なサポート内容を紹介！ - Published: 2024-08-08 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/fudousan-sos/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：NPO法人不動産売却SOSセンター 不動産取引に不安を抱えていませんか？ NPO法人不動産売却SOS相談センターは、不動産の売却や買取などにおける取引時や、取引前の不動産問題をサポートするために設立された団体です。専門性の高い不動産問題について無料で相談できます。 本記事では、不動産売却SOS相談センターのサポート内容や相談事例などをお伝えします。 私もワンルームマンションの売却で苦しめられた一人。もし不安なら相談に乗りますよ。 不動産売却SOS相談センターの団体概要 不動産売却SOS相談... --- ### 投資用マンションのローンは借り換えすべき？借り換えのタイミングや注意点を解説 - Published: 2024-08-08 - Modified: 2024-10-18 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/loan-refinance/ - カテゴリー: 不動産売却 キャッシュフローの悪化などにより、投資用マンションのローン借り換えを検討する人は多いでしょう。しかしながら、借り換えをすれば必ずキャッシュフローが改善されるというわけではありません。むしろ、安易に借り換えをしたことで損をしてしまう可能性も。 そこで今回は、投資用マンションのローンを借り換えるタイミングやメリット・デメリット、取るべき対策などを解説します。 ローンの借り換えとは？ ローンの借り換えとは、現行のローンからより有利な条件のローンに借り換え、金利や融資期間などを見直すことです。 低い金利... --- ### 管理会社から家賃が振り込まれないときは倒産を疑う！原因や対処法を解説 - Published: 2024-08-08 - Modified: 2024-10-18 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/rent-nottransferred/ - カテゴリー: 不動産売却 「最近管理会社から家賃が期日どおりに振り込まれない月がある... こういうときってどうすべき？」 「入金日なのに管理会社から家賃が振り込まれないけど何で？いつまで放置して大丈夫？」 期日になっても管理会社から家賃が振り込まれないと、危機感がありますよね。 もし管理会社から家賃が振り込まれないときは、倒産によって回収が困難になる恐れもあるので、放置せず早急に行動しなければなりません。 そこで本記事では管理会社から家賃が振り込まれないときの原因や、対処法を詳しく解説します。倒産の兆候の見極め方までお... --- ### サブリース解除は弁護士に依頼する必要はない？自分で解決する方法を解説 - Published: 2024-08-07 - Modified: 2024-08-08 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/sublease-cancel/ - カテゴリー: 不動産売却 一定の家賃収入を得られる、煩雑な管理業務を任せられる、入居者とのやり取りを直接行わなくて済む... このような営業トークで投資用不動産のサブリース契約を迫られたオーナーも多いでしょう。 しかしながら、サブリース契約はオーナーが非常に不利になる契約で、勝手に家賃を下げられる、解約したくても解約できないなど、さまざまなトラブルから問題視されています。 そこで今回は、非常に難しいサブリースの解除について、弁護士を依頼すべきなのか、また自分で解決するにはどうしたらよいのかを、実際にサブリース解除した経験... --- ### 株式会社オメガエステートの買取売却の評判口コミは？東京都の不動産会社！ - Published: 2024-06-30 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/omega-e/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社オメガエステート 東京都中央区に本社を構える株式会社オメガエステート。不動産売買を中心に、賃貸や物件管理などの不動産関連業務を行っています。 マンション・不動産の売却は、日本全国どのような物件でも相談可能なので、評判が気になっている方もいるのではないでしょうか。 本記事では、オメガエステートの事業内容や口コミなどをご紹介します。ぜひ売却先選びの参考にしてください。 株式会社オメガエステートの会社概要 オメガエステートは、不動産売買仲介を軸に賃貸や物件管理など不動産管理業務を行ってい... --- ### 株式会社リバァイアンスの不動産買取の評判は？事業内容や口コミをご紹介！ - Published: 2024-06-29 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/reviance/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社リバァイアンス 株式会社リバァイアンスは、日本全国を営業エリアとする総合不動産会社です。主に収益不動産の売買仲介や賃貸の仲介、賃貸管理、リフォームなどを手掛けています。 不動産の買取や仲介による売却が可能なので、お手持ちの不動産を売却したいとお考えの方は、評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、株式会社リバァイアンスの事業内容や不動産売却の流れ、口コミ・評判などをご紹介します。 株式会社リバァイアンスの会社概要 株式会社リバァイアンスの本社オフィスは東京です。本社以外の営... --- ### 【強制退去したら殺された】ワンルームマンション投資に潜むリスク - Published: 2024-06-14 - Modified: 2024-06-14 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/kyoseitaikyo/ - カテゴリー: 不動産売却 ワンルームマンション投資家を震撼させた事件をご存じでしょうか。 2022年12月、茅ヶ崎市在住のワンルームマンションオーナーが殺害される事件が起こりました。容疑者は、オーナーが所有するワンルームマンションに暮らしていた50代の男性。強制退去を通告され、逆上して犯行に及んだとされています。 「不労所得が手に入る」「売却すれば保険代わりの収入になる」「節税になる」など、メリット面ばかり注目されがちなワンルームマンション投資ですが、実際のところ成功するのはほんの一握りのみ。成功したとしても、入居者に恨... --- ### 投資マンションはクーリングオフできる？適用条件や手続き方法を解説 - Published: 2024-06-14 - Modified: 2024-07-29 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/coolingoff/ - カテゴリー: 不動産売却 「投資マンションのクーリングオフってできるの？絶対利益が出るといわれて契約したけど、ローンを払える気がしない... 」 「高い買い物だし、もう一度冷静に考え直したいから、投資マンションのクーリングオフ手続き方法を知りたい！」 営業マンに促されて深く考えず契約してしまったり、後日投資マンションの所有に無理があると気づいたりして、クーリングオフを考える方もいるでしょう。 クーリングオフ制度を利用するには4つの条件があり、満たしていなければ適用されないため、現実的には難しいケースが多々あります。 そこ... --- ### 中山不動産株式会社の買取売却の評判口コミは？事業内容や売却の流れも解説！ - Published: 2024-05-26 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/nakayama/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：中山不動産株式会社 中山不動産は、名古屋を中心に愛知県内で不動産の買取や不動産売買仲介を行っている会社です。特に、名古屋のワンルームマンションは積極的に買取しています。 「所有しているワンルームマンションを早く現金化したい」「売りに出しているが、なかなか買い手が見つからない」といった悩みをお持ちの方は、中山不動産に買取を相談すれば早期に解決するかもしれません。 本記事では、中山不動産のワンルーム買取をはじめとした事業内容や評判などをご紹介します。名古屋や愛知県内で売却したい物件がある方は、... --- ### 株式会社モアインターナショナルの評判は？口コミや「売却革命」の特徴を紹介！ - Published: 2024-05-26 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/more-international/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社モアインターナショナル 株式会社モアインターナショナルは、不動産の売買や仲介をはじめとしたさまざまな事業を展開している企業です。 同社が運営している、投資マンションに特化した「売却革命」は、「なかなか買い手が見つからない」「売却をお願いしている業者から値下げを提案されている」といった悩みに対応してくれます。 本記事では、株式会社モアインターナショナルの評判や、投資マンションの「売却革命」の特徴、売却の流れなどについてご紹介します。物件の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 ... --- ### 株式会社タングラムの買取売薬の評判口コミは？口コミや事業内容をご紹介！ - Published: 2024-05-26 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/tangram/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社タングラム 株式会社タングラムは、住まいや投資用物件の売買を主な事業内容とする不動産会社です。社内システムを独自開発し、不動産売却を希望の方に対して、市場分析から高値で成約できる提案を行っているため、評判が気になる方も多いのではないでしょうか。 本記事では、株式会社タングラムの口コミ・評判や事業内容などを解説します。不動産の売却を検討中の方は参考にしてください。 株式会社タングラムの会社概要 株式会社タングラムは2019年に設立された比較的新しい不動産会社ですが、DXを駆使して急成... --- ### 株式会社シークの買取売却の評判口コミはいい？事業内容や口コミを紹介！ - Published: 2024-05-23 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/seek/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社シーク 株式会社シークは東京の不動産会社で、主に中古の収益不動産を取り扱っています。不動産の売買や仲介を行っているため、所有している物件の売却を検討中の方は評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、株式会社シークの会社概要や業務内容、口コミ・評判などをお伝えします。ぜひ売却先選びの参考にしてください。 株式会社シークの会社概要 株式会社シークは2019年（平成31年）に東京都港区赤坂にて設立された中古の区分マンションを中心に売買を行う不動産会社です。 社名の「シーク（See... --- ### 株式会社ＲＥＩＣの買取売却の評判口コミは？ピタットハウスお茶の水店・横浜元町店の事業内容や口コミを紹介！ - Published: 2024-05-23 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/reic/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：ピタットハウス御茶ノ水店 株式会社ＲＥＩＣ（レイック）はピタットハウスの加盟店で、ピタットハウス御茶ノ水店と横浜元町店を営業しています。 ピタットハウスは全国に650店舗以上展開していますが、御茶ノ水店も横浜元町店も収益不動産に特化した店舗です。収益不動産の売却を検討している方は、評判が良いか気になるのではないでしょうか。 本記事では、株式会社ＲＥＩＣ（ピタットハウス御茶ノ水店・横浜元町店）の事業内容や口コミなどをご紹介します。 株式会社ＲＥＩＣの会社概要 株式会社ＲＥＩＣの主な事業内容は... --- ### WING LEAP HOUSE 東京本社の買取売却の評判口コミは？不動産売却の特徴を詳しく解説！ - Published: 2024-05-23 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/wing-leap-house/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：WING LEAP HOUSE WING LEAP HOUSE（ウィングリープハウス）東京本社は、タマキホーム株式会社が運営しており、主に不動産の売買仲介や不動産の買取を行っています。 不動産の売却を検討中の方は、ウィングリープハウスの評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、ウィングリープハウスの不動産買取や仲介の特徴、口コミなどをご紹介します。売却をお考え中の方は、ぜひ参考にしてください。 WING LEAP HOUSE東京本社（タマキホーム株式会社）の会社概要 WING LE... --- ### Athletic(アスレチック)株式会社の評判はいい？口コミや不動産売却の特徴をご紹介！ - Published: 2024-05-20 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/athletic/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：Athletic株式会社 Athletic（アスレチック）株式会社は、投資用中古マンションの売買仲介を行う不動産会社です。 設立から19年の実績があり、これまでに20,000件以上の取引実績があります。日本全国の物件に対応しているため、不動産の売却を検討している方は評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、Athleticの口コミ・評判や不動産売却の特徴などをご紹介します。投資用不動産の売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。 Athletic株式会社の会社概要 Athleti... --- ### ワンルームマンション投資は税務調査が入る？目を付けられやすいポイントや対策を解説 - Published: 2024-05-20 - Modified: 2024-05-21 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/zeimuchosa/ - カテゴリー: 不動産会社 ワンルームマンション投資をしていて、家賃などの収入を得ているのであれば誰しも受ける可能性があるのが税務調査です。確定申告を行った個人のうち、0. 5～1％程度が調査の対象となるそうです。 そこで今回は、ワンルームマンション投資をしているオーナー向けに、税務調査の対象となりやすい人の特徴、調査の際にチェックされる項目、そして対象にならないための対策を解説します。 確定申告に不安がある方はもちろんのこと、自分ではきちんとできているつもりの方、ワンルームマンション投資の収益が出ていないから確定申告は関... --- ### 株式会社ネクサスエージェントの買取売却の評判口コミは？イエリーチの機能や口コミなどを紹介！ - Published: 2024-05-19 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/nexus-agent/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社ネクサスエージェント 株式会社ネクサスエージェントは不動産流通プラットフォーム「イエリーチ」を運営している企業です。 「今すぐ売却したいわけではないけどマンションの市場価格が知りたい」「複数の業者から査定してほしい」といった際にイエリーチを利用すれば、お手持ちのマンションの市場価格がすぐにわかります。 本記事では、ネクサスエージェントが提供するイエリーチの特徴や評判などをご紹介します。マンションの売却を検討中の方や、まずは市場価格だけ知りたい方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社... --- ### 株式会社プライム住販の買取売却の評判口コミはいい？口コミや不動産売却の特徴を紹介！ - Published: 2024-05-19 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/prime-juhan/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社プライム住販 株式会社プライム住販は、主に首都圏の投資用ワンルームマンションの売買仲介を行う不動産会社です。東京都渋谷区千駄ヶ谷に本社を構えています。 本記事では、プライム住販で不動産売却した人の口コミや、事業内容、不動産売却の特徴、売却手順などをご紹介します。首都圏で投資用マンションの売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社プライム住販の会社概要 プライム住販は、投資用マンションの売買仲介を行う不動産会社です。「最良のご売却条件のご提案」「最良のご購入物件選択」「最... --- ### 投資用マンションに「自分で住む」はできる！でも意味がない10の理由 - Published: 2024-05-19 - Modified: 2024-05-21 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/live_by_myself/ - カテゴリー: 不動産売却 「投資用マンションに、いっそのこと自分で住むのってどうだろう？なかなか入居者が決まらないし、空室対策にならないかな」 「駅からのアクセスが良く気に入っているし、家賃もかからなくなるから、投資用マンションに自分で住みたい！デメリットや問題はある？」 購入した投資用マンションに入居者がなかなか決まらず、思うような収益を得られない状況が続くと、自分で住もうか検討する方もいるのではないでしょうか。 しかしローンや税金面など多くのリスクをともなうため、投資用マンションに自分で住むことは推奨できません。 賃... --- ### 不動産業者による囲い込みは防げるのか？売却の際の大手企業の実態から対策まで解説 - Published: 2024-05-19 - Modified: 2025-01-28 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/kakoikomi_taisaku/ - カテゴリー: 不動産売却 不動産売却をする際、売主は所有している不動産を「早く・高く・手間なく」売りたいと考えます。そのためには不動産会社に仲介を依頼するのが効率的だと考える売主が多いですが、不動産業界には「囲い込み」という悪しき風習が横行しています。 囲い込みをされてしまうと、気付かないうちに売却活動が長引き、1,000万円単位で値引きを要求されるなど売主にとって不利な状況に陥ってしまうことも。そこで本記事では、不動産売却における囲い込みの現状や、不動産業界で囲い込みが横行している理由、そして囲い込みを売主自らが防ぐ方... --- ### サブリース物件は売却できる？2つの売却方法と注意点を解説 - Published: 2024-05-19 - Modified: 2024-05-19 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/sublease_sale/ - カテゴリー: 不動産売却 「サブリース物件を売却したいけどどうしたらいい？契約更新のたびに賃料が下がって経営が苦しい... 」 「サブリース物件の売却方法って何がある？やっぱり解約しないと売れにくいものなのかな」 空室でも一定の賃料を得られるサブリース契約ですが、経営不振に悩み売却を検討する方もいるでしょう。契約を続けても大きな利益が生まれる可能性は期待できないため、サブリース物件は早めに手放すことが最善と言えます。 しかし、いざ売却しようとするとサブリース契約が解約できず、売却したくてもできないと困っていませんか？ そ... --- ### サンクライフ株式会社の買取売却の評判口コミは？関西一円を営業エリアとする主な事業内容を紹介！ - Published: 2024-04-26 - Modified: 2025-01-02 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/sanclife/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：サンクライフ株式会社 神戸市のサンクライフ株式会社は、関西一円で中古収益不動産の売買仲介を行っています。不動産の売却を検討中の方は、評判が良いか気になるのではないでしょうか。 本記事では、サンクライフの主な事業内容などをご紹介します。関西で中古収益不動産の売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。 サンクライフ株式会社の会社概要 サンクライフ株式会社は2021年1月に設立された神戸市の不動産会社です。現在の住所には、2022年9月に移転しました。 サンクライフでは、関西を中心に、不動産の... --- ### ジーエフマネージメント株式会社の買取売却の評判口コミは？不動産売却の流れや口コミなどをご紹介！ - Published: 2024-04-26 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/gfmanage/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：ジーエフマネージメント株式会社 ジーエフマネージメント株式会社は不動産買取や不動産仲介などを行う横浜市の不動産会社です。関東エリアや関西エリアを中心に営業していますが、全国どこでも対応しています。 本記事では、ジーエフマネージメントで不動産を売却する流れや事業内容、口コミ・評判などをお伝えします。不動産の売却を検討中でジーエフマネージメントが気になっている方は、ぜひ参考にしてください。 ジーエフマネージメント株式会社の会社概要 ジーエフマネージメント株式会社は神奈川県横浜市の不動産会社です... --- ### 株式会社FGHの買取売却の評判口コミは？特徴や不動産売買の流れ、利用者からの口コミを紹介！ - Published: 2024-04-24 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/fgh/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社FGH 株式会社FGHは、収益不動産の売買仲介に特化した不動産会社です。ワンルームマンションなど収益不動産の売却を検討中の方は、利用者の口コミが気になるのではないでしょうか。 また、株式会社FGHでは、物件を所有している方に高額売却の提案をDMで郵送しています。DMが届いた方の中には、信頼できる会社なのか評判が気になっている方も多いでしょう。 本記事では、株式会社FGHの特徴や不動産売買の流れなどをお伝えします。収益不動産について悩んでいる方や、売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてく... --- ### 株式会社SKリアルの買取売却の評判l口コミは？不動産売却や購入の特徴、問い合わせ方法などをご紹介！ - Published: 2024-04-24 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/sk-real/ - カテゴリー: 不動産会社 株式会社SKリアルは、投資用不動産や住宅用不動産の売買を行っている東京都の不動産会社。不動産を売却したい方は、SKリアルに相談すると、不動産を知り尽くしたスタッフが丁寧にわかりやすく提案してくれます。 本記事では、株式会社SKリアルの事業内容や売却・購入の相談方法などをお伝えします。不動産の売却を検討中の方は参考にしてください。 株式会社SKリアルの会社概要 株式会社SKリアルは、2020年に設立された不動産会社です。旧社名は株式会社ジャストリアルティですが、2021年4月20日に株式会社SKリ... --- ### 株式会社アステルズの評判は？事業内容や口コミをご紹介！ - Published: 2024-04-24 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/astels/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社アステルズ 株式会社アステルズは、不動産売買の仲介を行っている東京の不動産会社です。首都圏だけでなく全国の不動産売買を仲介しています。 本記事では株式会社アステルズの不動産売買仲介を中心とした事業内容や口コミなどをご紹介します。不動産の売却を検討中の方は、参考にしてください。 株式会社アステルズの会社概要 不動産業界で10年以上の実績を誇る株式会社アステルズ。社名には「明日を照らす集団」という意味が込められています。 不動産のリアルを伝えることをモットーに、不動産投資を始めたい人や... --- ### 株式会社エルズホームの評判は？事業内容や特徴、不動産売却の手順を紹介！ - Published: 2024-04-23 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/ls-home/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社エルズホーム 株式会社エルズホームは、区分所有の収益不動産の仲介を行っている不動産会社です。数ある物件種別の中でも、ワンルームマンションに特化。日本全国の物件に対応しています。 本記事では、エルズホームの事業内容や不動産売却の流れ、口コミ・評判などをお伝えします。収益不動産の売却をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社エルズホームの会社概要 株式会社エルズホームは、2010年に設立された資産運用コンサルティングを主要事業とする不動産会社です。 設立当初は資産運用のコンサル... --- ### 株式会社ネクスウィルの買取売却の評判口コミは？「ワケガイ」で買取可能な物件、口コミなどを紹介！ - Published: 2024-04-23 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/nexwill/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社ネクスウィル 株式会社ネクスウィルは、日本中から空き家や訳あり不動産をなくすことを使命としています。 そんなネクスウィルが運営する「ワケガイ」は、通常であれば買取が難しい訳あり不動産に特化した不動産買取業者。他社で断られた物件も買い取ってもらえる可能性があります。 本記事では、ネクスウィルの口コミや事業内容をはじめ、「ワケガイ」の特徴や買取可能な物件などをご紹介します。 株式会社ネクスウィルの会社概要 株式会社ネクスウィルは、訳あり不動産を買い取る「ワケガイ」や空き家マッチングサイ... --- ### 株式会社パートナーズの買取売却の評判口コミは？主な事業内容や口コミを紹介！ - Published: 2024-04-23 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/partners/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社パートナーズ 株式会社パートナーズは、実績豊富な投資用不動産専門会社です。投資用不動産の売買は一般的な不動産売買と異なる点が多いため、知識や経験が豊富な会社に依頼したいとお考えの方も多いのではないでしょうか。 本記事では、パートナーズの投資用不動産売却事業を始めとする事業内容や、不動産売却の流れ、口コミ・評判などをご紹介します。パートナーズで投資用不動産の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社パートナーズの会社概要 パートナーズは2011年に創業した不動産会社で... --- ### 響不動産リサーチ株式会社の買取売却の評判口コミは？ワンルームマンションの買取を任せても大丈夫？徹底検証！ - Published: 2024-04-11 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/hibiki/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：響不動産リサーチ株式会社 大阪に本社を構える響不動産リサーチ株式会社は、主に収益不動産の仲介や買取、賃貸管理などを行っており、「老朽化して修繕工事が必要」「空室がなかなか埋まらない」といった悩みがある収益不動産や土地を積極的に買取しています。 本記事では、響不動産リサーチの事業内容を詳しく解説します。大阪で収益不動産の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 響不動産リサーチ株式会社の会社概要 響不動産リサーチは、収益不動産の仲介・買取や賃貸管理を事業の主軸とする不動産会社です。大阪市... --- ### 東京ストラテジーマネジメント株式会社の買取売却の評判口コミは？不動産買取の特徴や主な事業内容を紹介！ - Published: 2024-04-10 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/tokyo-toushi/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：東京ストラテジーマネジメント株式会社 東京ストラテジーマネジメント株式会社は、東京都心部を中心に不動産買取を行っている不動産会社です。1棟商業ビル、1棟マンション、区分マンション、土地、一戸建ての買取を強化中で、スピード買取にも対応しています。 本記事では、東京ストラテジーマネジメント株式会社の不動産買取を中心とした事業内容についてご紹介します。東京都心部の不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 東京ストラテジーマネジメント株式会社の会社概要 東京ストラテジーマネジメント株式会... --- ### 投資用マンションを理想の価格で売却できない！売れない理由と対処法を解説 - Published: 2024-04-08 - Modified: 2024-04-08 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/baikyaku-dekinai/ - カテゴリー: 不動産売却 家賃収入を期待して投資用マンションを購入したものの、空室が続いたり修繕費や税金の負担が大きくなったりして、売却を検討する投資家は多くいます。しかしながら、経営が上手くいかなかった投資用マンションは、理想の値段で早期売却を実現するのは困難です。 そこで本記事では、投資用マンションの経営に悩む方や売却を検討している方向けに、投資用マンションが売れない理由と、売れないときにすべき対処法を解説します。 投資用マンションが理想の価格で売却できない5つの理由 まずは、投資用マンションが売却できない理由を解説... --- ### シーズクリエイト株式会社の評判はいい？不動産買取の特徴や買取の流れ、事業内容を紹介！ - Published: 2024-03-20 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/cscreate/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：シーズクリエイト株式会社 シーズクリエイト株式会社は、東京・神奈川・千葉・埼玉の不動産買取や仲介をおこなっている不動産会社です。マンションの売却を検討中の方は、評判が気になるのではないでしょうか 本記事では、シーズクリエイト株式会社の不動産買取の特徴や買取の流れ、口コミ・評判などをご紹介します。同社で売却を検討の方は、参考にしてみてください。 シーズクリエイト株式会社の会社概要 シーズクリエイト株式会社は「人に、地球に、未来にやさしい都市空間の創造」をコンセプトに住空間の提供をおこなう不動... --- ### クレビアス株式会社の不動産買取の特徴は？買取対象物件を詳しく紹介！ - Published: 2024-03-20 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/crevias-inc/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：クレビアス株式会社 クレビアス株式会社は、1都3県で不動産の買取をおこなっている不動産会社です。買取した不動産はリノベーションして再販したり、自社で保有したりしています。 本記事では、クレビアス株式会社の事業内容や不動産買取の対象物件などをご紹介します。首都圏でマンションの売却を検討している方は、参考にしてください。 クレビアス株式会社の会社概要 クレビアス株式会社は中目黒にある不動産会社です。社名「CREVIAS（クレビアス）」の由来は、フランス語で「crea（クレア）＝創造する」と「r... --- ### 株式会社ゼニアスの買取売却の評判口コミは？不動産買取や事業内容を紹介！ - Published: 2024-03-20 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/zegnas/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社ゼニアス 東京の株式会社ゼニアスは、都心5区を中心に不動産買取やリノベーション事業などを展開する不動産会社です。マンションを中心に買い取り、リノベーションを施して新しい価値を与えてから販売。新築以上の価値を引き出すオリジナルリノベーションシリーズもあります。 本記事では、株式会社ゼニアスの事業内容や不動産買取の特徴などをご紹介します。都心5区でマンションの売却を検討中の方は、参考にしてください。 株式会社ゼニアスの会社概要 コーポレートスローガンに「不動産に変わらない価値を」を掲げ... --- ### 株式会社コスモアセットの買取売却の評判口コミは？買取の流れや事業内容をご紹介！ - Published: 2024-03-20 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/cosmo_asset/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社コスモアセット 株式会社コスモアセットは、首都圏でマンションの買取再販をおこなう不動産会社です。所有しているマンションを売却したい方は、株式会社コスモアセットの評判などが気になっているのではないでしょうか。 本記事では、株式会社コスモアセットの事業内容や不動産買取の特徴などをご紹介します。東京・神奈川・埼玉・千葉で不動産の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 株式会社コスモアセットの会社概要 株式会社コスモアセットは、1997（平成9）年設立の東京の不動産会社です。東京... --- ### グローバルベイスの買取売却の評判口コミは？不動産買取の特徴や事業内容を紹介！ - Published: 2024-03-20 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/globalbas/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：グローバルベイス株式会社 グローバルベイス株式会社は、首都圏と関西でマンションの買取再販事業や中古マンションのリノベーション事業をおこなっています。マンションの売却を検討中の方は、買取の評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、グローバルベイス株式会社の事業内容や不動産買取の特徴、評判などをご紹介します。マンションの売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 グローバルベイス株式会社の会社概要 グローバルベイス株式会社は2002年設立の不動産会社で、設立当初から中古マンション... --- ### ローン残債がある投資用マンションは売却できない？オーバーローンの場合の対処法も解説 - Published: 2024-03-14 - Modified: 2024-04-05 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/loan_balance/ - カテゴリー: 不動産売却 ローンが残っている投資用マンションの売却は、一般の方にとっては複雑で難解なものです。十分な情報を得られず、悩んでいる方も多いでしょう。 この記事では、ローン残債のある投資用マンションを売却したいオーナーに向けて、具体的な売却方法や手順などを解説します。 ローン返済が苦しいなら一刻も早く売却すべき 不動産投資物件を売却するもっとも一般的な理由は、ローン返済が難しくなった場合でしょう。 不動産を購入する際、多くの人がローンを組みますが、ワンルームマンション投資では毎月の手出しが出てしまうケースがほと... --- ### 投資用ワンルームマンション売却のベストなタイミングとは？かかる費用や注意点も解説 - Published: 2024-03-14 - Modified: 2024-04-05 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/sell_timing/ - カテゴリー: 不動産売却 近年ワンルームマンション投資が流行っていますが、赤字が続いている、手出しが負担になっているなど、さまざまな事情から売却を検討する方も少なくないでしょう。しかし、いざ売却しようと思ったときに、どのタイミングでどう行動すればよいのか、迷うかもしれません。 今回は、投資用ワンルームマンションを売却するタイミングについて詳しく解説します。合わせて、売却時にかかる税金や注意すべきポイントなどについても解説するので、ぜひ参考にしてください。 投資用ワンルームマンション売却に適したタイミング ワンルームマンシ... --- ### 株式会社クリーンアップ・インターナショナルの買取売却の評判口コミは？買取の相談方法や幅広い事業内容を紹介！ - Published: 2024-03-12 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/cleanup_international/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社クリーンアップ・インターナショナル 株式会社クリーンアップ・インターナショナルは、不動産売買業やリフォーム業、コンサルティング業など、幅広い事業を展開している総合不動産会社です。マンションの買取再販をおこなっているため、売却をお考えの方は無料で査定してもらえます。 本記事では、株式会社クリーンアップ・インターナショナルの主な事業内容や不動産買取の特徴などをご紹介します。マンションの売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 ただし、ワンルームマンションの売却であればワンルーム専門... --- ### 株式会社イデアルシークの買取売却の評判口コミは？査定の依頼方法や買取の流れなど詳しく解説！ - Published: 2024-03-12 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/idealseek/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社イデアルシーク 東京23区を中心に、買い取りしたマンションをリノベーションして販売している株式会社イデアルシーク。中古マンションの仕入れに力を入れていて、売却を希望する方に無料査定を行っています。 本記事では、株式会社イデアルシークの不動産買取やリノベーション事業など事業内容をお伝えします。東京でマンションの売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 なお、ワンルームマンションの売却であればワンルーム専門の会社の方が良い条件になることが多いです。 迷っている方は相談にのります... --- ### 株式会社アクロス・シティの不動産買取の評判はいい？口コミや事業内容を解説！ - Published: 2024-03-12 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/akros-city/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社アクロス・シティ 株式会社アクロス・シティは、首都圏の1都3県で主にリノベーション再販事業を営む不動産会社です。さまざまな物件の取り扱いがあるため、不動産買取にも柔軟に対応しています。首都圏でマンションや戸建ての売却を検討している方は、株式会社アクロス・シティの評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、株式会社アクロス・シティの不動産買取の特徴や主な事業内容、口コミ・評判などを解説します。首都圏で不動産の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 なお、同社はネット上の口... --- ### ワンルームマンション投資で損切りするタイミングは？メリット・デメリットや注意点 - Published: 2024-03-04 - Modified: 2024-04-05 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/oneroom_losscut/ - カテゴリー: 不動産売却 投資用のワンルームマンションの赤字が続いたとき、検討すべきなのが損切りです。空室が続いている、想定以上に支出が増えている、ローンの返済が滞っているなどの状況でワンルームマンションを所持し続けてしまうと、さらに赤字が膨らんで取り返しがつかなくなってしまう可能性があります。 今回は、ワンルームマンション投資をしているが損切りを考えているオーナーさん向けに、損切りのタイミングや注意点、損切りのメリット・デメリットを解説します。 ワンルームマンション投資における損切りとは 損切りとは、所有していても金額... --- ### 株式会社LogProstyle Group（旧：プロポライフグループ）の買取売却の評判口コミは？不動産買取の特徴や事業内容を紹介！ - Published: 2024-03-03 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/logprostyle_group/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社LogProstyle Group リノベーションマンションの展開や新築マンションの開発・販売など総合不動産業を営む株式会社LogProstyle Group（ログプロスタイルグループ）。2023年10月1日に株式会社プロポライフグループから商号変更した会社です。 不動産買取を行っているので、マンションの売却を検討している方は特徴や評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、株式会社LogProstyle Groupの不動産買取の特徴や事業内容などをご紹介します。不動産の売却... --- ### 株式会社エフステージの買取売却の評判口コミは？不動産買取の特徴や無料査定の依頼方法を解説！ - Published: 2024-03-03 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/fstage/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社エフステージ 株式会社エフステージは東京・神奈川・千葉・埼玉の1都3県でマンションの買取再販事業を展開しています。 首都圏でマンション売却を検討中の方は、エフステージの不動産買取が気になるのではないでしょうか。 本記事では、エフステージの不動産買取の特徴やリノベーション総合事業の内容、口コミなどをご紹介します。エフステージが気になっている方は、ぜひ参考にしてください。 エフステージの会社概要 株式会社エフステージは東京都に本社を構える不動産会社です。首都圏を中心にマンションの買取再... --- ### 東京テアトルの買取売却の口コミ評判は？幅広い事業内容をご紹介 - Published: 2024-02-17 - Modified: 2025-01-24 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/tokyo_theatres/ - カテゴリー: 不動産会社 こんにちは、藤井です。 当記事をお読みの方は、不動産の売却をお考えのことと思います。 私はかつてワンルームマンションを5部屋、一棟マンションを1棟保有していましたが、今では全て売却しました。売却理由は、持っていても毎月赤字であること、持ち続けても将来的には損失額がより増加することが分かったからです。 トータルの損失額は2,000万円。親族に頭を下げてなんとか工面しました。 もし本記事を読んでいるあなたがワンルームマンション・投資用マンションの売却を考えておられるなら、ぜひ当記事を読んでください。... --- ### 株式会社日住サービスの買取売却の口コミ評判は？事業内容や口コミをご紹介！ - Published: 2024-02-17 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/nichijuu_service/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社日住サービス 株式会社日住サービスは神戸市に本社を構える地域密着型の不動産会社です。兵庫・大阪・京都で不動産の売買や賃貸など不動産に関わる全般業務を展開しています。京阪神エリアの物件を売却したい人は、評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、日住サービスの口コミ・評判を中心に、事業内容や特徴をご紹介します。日住サービスを利用するか検討している方は、ぜひ参考にしてください。 日住サービスの会社概要 日住サービスは、昭和51年創業の地元に密着した不動産会社です。本社は兵庫県神戸... --- ### 株式会社ムゲンエステートの買取売却の口コミ評判は？事業内容や特徴をご紹介！ - Published: 2024-02-17 - Modified: 2024-12-13 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/mugen_estate/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社ムゲンエステート ムゲンエステートは、首都圏を中心に不動産買取再販事業などを行う東証スタンダード上場企業です。2023年には大阪に西日本初の営業所を設立。2024年に入ってからは札幌や名古屋・福岡にも営業所を開設するなど、首都圏以外にもエリアを拡大中しています。 首都圏以外でも物件の査定が可能になったため、不動産買取の評判が気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、ムゲンエステートの評判を中心に事業内容や特徴をお伝えします。 同社は投資用物件を取り扱っていますが、物件価格は... --- ### 株式会社LAホールディングスの買取売却の口コミ評判は？事業内容や特徴をご紹介！ - Published: 2024-02-16 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/la_holdings/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社LAホールディングス 高価格帯のリノベーションマンションや新築分譲マンションを販売する株式会社LAホールディングスは、不動産の直接買取を行っています。 相場より高額での買取実績もあるとのことなので、マンションの売却を検討中の方は評判が気になるのではないでしょうか。 本記事では、LAホールディングスの口コミ・評判や事業内容、特徴について詳しく解説します。 株式会社LAホールディングスの会社概要 株式会社LAホールディングスは、グループ会社の経営管理を行う持ち株会社です。「ラ・アトレ」... --- ### コスモスイニシアの買取売却の口コミ評判は？売却先として適切？徹底検証！ - Published: 2024-02-16 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/cosmos/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社コスモスイニシア コスモスイニシアは、首都圏を中心に新築マンションや一戸建てを分譲するディベロッパーです。1974年創業なので50年の歴史があり、分譲マンションの供給実績は10万戸を突破。グッドデザイン賞を数多く受賞した実績があります。 マンションの買取や仲介も行っているため、売却したい物件をお持ちの方は、評判が気になるのではないでしょうか。本記事では、コスモスイニシアの事業内容や特徴、評判などをご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。 なお、コスモスイニシアは実需不動産をメ... --- ### フジ住宅の買取売却の口コミ評判は？事業内容や特徴などをご紹介！ - Published: 2024-02-16 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/fuji_jutaku/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：フジ住宅株式会社 フジ住宅は近畿圏で知名度が高い不動産会社です。分譲実績が豊富で不動産買取も行っているため、評判が気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 本記事ではフジ住宅の事業内容や特徴、評判などをお伝えします。フジ住宅の利用を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 フジ住宅は実需メインの不動産会社です。実需物件の売却には向いていますが、投資用物件の売却には向いていないですね。投資用物件の売却をお考えの方は投資用物件に特化した会社に依頼しましょう。 フジ住宅の企業情報 フジ住... --- ### フェイスプロパティ株式会社の買取売却の口コミ評判は？事業内容や特徴をご紹介！ - Published: 2024-02-16 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/faceproperty/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：フェイスプロパティ株式会社 フェイスプロパティ株式会社は、1都3県を対応エリアとして不動産の買取・再販業務や仲介業務、管理業務などを行なっている会社。ワンルームの総合コンサルタントとして、所有者のさまざまな悩みに合わせた買取サービス・仲介サービス・管理サービスを提案し、解決しています。 本記事では、フェイスプロパティ株式会社の事業内容や特徴、評判などをお伝えしますので、マンションの売却予定がある方は、ぜひ参考にしてみてください。 フェイスプロパティの会社概要 フェイスプロパティは、東京都港... --- ### 株式会社ランドネットの買取売却の口コミ評判は？事業内容や特徴を紹介！ - Published: 2024-02-02 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/landnet/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社ランドネット 株式会社ランドネットは、不動産の売買、不動産投資、賃貸管理、リノベーションなど、幅広く不動産事業を展開しています。「営業の電話がしつこい」という口コミが多いので、利用するか迷っている人も多いのではないでしょうか。 本記事では、ランドネットの口コミ・評判を中心に、事業内容や特徴などをお伝えします。売りたい物件がある人や、不動産投資を検討している人は、ぜひ参考にしてください。 同社は全国の物件買取に非常に積極的な企業です。投資用ワンルームの買取営業も非常に積極的ですので、... --- ### 株式会社リアルエステートの買取売却の口コミ評判は？主な事業内容や特徴をご紹介！ - Published: 2024-01-28 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/real-estate/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社リアルエステート 不動産の買取や投資用マンションの販売に実績がある株式会社リアルエステート。本記事では、株式会社リアルエステートの口コミ・評判を中心に、主な事業内容や特徴などをお伝えします。 ちなみに「リアルエステート（REAL ESTATE）」は英語で不動産を意味するため、国内には似た商号の不動産会社がいくつかあります。今回ご紹介するのは、大阪市中央区本町に本社がある株式会社リアルエステートです。 リアルエステートの基本情報 株式会社リアルエステートは、大阪に本社を構え、東京、名... --- ### FJネクストの買取売却の口コミ評判は？自社ブランドや投資用物件の特徴などを紹介！ - Published: 2024-01-28 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/fj_next/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社FJネクスト 自社ブランド「ガーラマンション」の企画・分譲を行なう株式会社FJネクスト。首都圏投資用マンション供給ランキングでは、5年連続第1位の実績を有しています。不動産投資の無料セミナーも開催しているため、気になっている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、FJネクストの口コミ・評判を中心に、自社ブランド「ガーラマンションシリーズ」の特徴や投資用物件の特長・注意点などをご紹介します。同社の事業や評判を知りたい方は、ぜひ参考にしてみてください。 FJネクストの会社概要 FJ... --- ### スター・マイカ株式会社の買取売却の口コミ評判は？事業内容や特徴をご紹介！ - Published: 2024-01-15 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/starmica/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：スター・マイカ株式会社 スター・マイカ株式会社は、中古マンションの買取やリノベーションマンションの企画販売などをおこなっている企業です。 創業当時から中古マンション市場に着目し、従来の常識を覆す独自のビジネスモデルを構築して成長を遂げてきました。 本記事では、スター・マイカ株式会社の口コミ・評判を中心に、事業内容などを詳しくご紹介します。同社の事業や評判が気になっている方は、ぜひ参考にしてみてください。 同社は実需がメインの会社です。実需不動産の売却をお考えの方は本記事が参考になると思いま... --- ### 株式会社イーグランドの買取売却の口コミ評判は？事業内容や特徴をご紹介！ - Published: 2024-01-15 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/e-grand/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社イーグランド 株式会社イーグランドは、中古住宅再生事業を展開する東証スタンダード上場企業です。低価格帯の物件が中心で、良質廉価な不動産を提供することを強みにしています。 イーグランドでは、買取した住宅をリフォームして再販売するため、築年数が古い住宅や汚れが気になる住宅も買い取ってもらえる可能性が高いです。本記事では、イーグランドの事業内容や特徴とともに、口コミ・評判をご紹介しますので、住宅の売却や購入を検討している方は、本記事の内容をぜひ参考にしてください。 イーグランドの会社概要... --- ### 株式会社インテリックスの買取売却の口コミ・評判は？事業内容や特徴を解説！ - Published: 2024-01-15 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/intellex/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社インテリックス 株式会社インテリックスは、インテリックスグループの主軸として、リノベーションマンション事業を中心に不動産事業を展開する総合企画会社です。本記事ではインテリックスの事業内容や口コミ・評判などを解説します。 株式会社インテリックスの主軸は、一戸単位で買い取った中古マンションをリノベーションし、「リノヴェックスマンション」として販売する中古マンション再生流通事業。売却後も住み続けられるリースバックサービスや、不動産小口化商品「アセットシェアリング」も展開しています。 また... --- ### 株式会社ベストランドの買取売却の口コミ評判は？マンション買取金額はどう？事業内容やサービスもご紹介！ - Published: 2024-01-07 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/bestland/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社ベストランド 中古不動産や投資用物件を取り扱う株式会社ベストランド。中古不動産を買い取り、リフォームしたのちに再販売する事業を展開しています。 本記事では、ベストランドの事業内容や特徴、口コミ・評判などをご紹介します。ベストランドが気になっている方や、物件の売却を考えている方は、ぜひ参考にしてください。 ベストランドの会社概要 ベストランドは「すべての人に、ベストな不動産を。」を経営理念に掲げ、日本の常識を変える「中古不動産のリーディングカンパニー」を目指す不動産会社。全国に4つの... --- ### 株式会社光文堂インターナショナルの買取売却の口コミ評判は？不動産Gメン滝島氏の不動産会社！会社概要や事業内容を紹介！ - Published: 2024-01-07 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/kobundo-international/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社光文堂インターナショナル 株式会社光文堂インターナショナルは不動産の賃貸や売買の仲介、海外の不動産投資などを取り扱う会社。滝島一統（たきしま・かずのり）氏が社長を務めています。 滝島氏は、「不動産Gメン滝島」としてYouTubeチャンネルを開設しているので、この名前を聞くと、ピンとくる方も多いのではないでしょうか？ 同氏の動画では、「ワンルームマンションは一刻も早く手放した方が良い」という形でかなり強めに煽っていますが、その一方で、自社ではワンルームマンションの買取DMを送っていま... --- ### 東急リバブルの買取売却の口コミ評判は？マンションの買取金額は高い？口コミからわかる特徴や事業内容を紹介！ - Published: 2024-01-07 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/tokyu-livable/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：東急リバブル株式会社 東急リバブル株式会社は、東急不動産ホールディングスグループにおける仲介事業を担う会社です。国内の不動産会社の中でもトップクラスの不動産仲介会社で、知名度が高く実績も豊富。とはいえ、実際に利用した人からの評判が気になる方も多いのではないでしょうか。 また、「大手イコール安心」と思いがちですが、実はそうではありません。特に、仲介取引には魔物が潜んでいますから。。ワンルーム売却ならワンルーム専業の会社に買い取ってもらうのが一番です。 本記事では、東急リバブルの口コミ・評判を... --- ### 株式会社big onesの買取売却の口コミ評判は？行政処分？不動産買取に注力する不動産会社！ - Published: 2024-01-06 - Modified: 2024-12-12 - URL: https://www.oneroom-sagi.com/big-ones/ - カテゴリー: 不動産会社 引用：株式会社big ones 株式会社big onesは、東京都渋谷区にオフィスを構える不動産会社です。不動産事業以外にもアパレルやアートなど、さまざまな事業を展開しています。 株式会社big onesと検索すると、とても不安な検索サジェストが出てきますね。当サイトではあまり詳しくは書けませんが、同社名で検索すれば色々と情報が出てきます。正直こうした会社の場合、個人的には距離を置くようにしています。。 本記事では株式会社big onesの会社概要や事業内容、特徴などについてご紹介していきますの... --- ---